Villa in vendita

Zona Scoiattolo - PRETORO (CH)Cod. TOPRE: 977904

Foto principale€ 88.000,00mq 240
Descrizione

Immerso nel parco nazionale della Maiella, luogo a forte vocazione turistica nelle cui vicinanze altre realtà con la stessa attitudine coesistono come hotel, ristoranti, area pic-nic, percorsi trekking, a un km dal Comune di Pretoro e a 10 minuti dagli impianti sciistici, si propone in vendita caratteristico villino unifamiliare di montagna, con caratteristico rivestimento in pietra, ed annessa antistante corte privata di mq. 3.300 circa, totalmente recintata ed in parte edificabile. L’immobile si sviluppa su tre livelli dove al piano terra, troviamo, oltre all’ingresso, un bel soggiorno, un’ampia cucina abitabile e un bagno ospiti con box doccia. Proseguendo, al piano primo, ci troviamo immersi in una confortevole area living con grande camino a legna. Questa stanza giorno si apre sulla facciata principale attraverso un ampio balcone con panorama. Completa questo piano una confortevole camera matrimoniale, una cameretta, uno studio ed un comodo bagno ristrutturato dotato di box doccia. L’ultimo livello, il terzo, è un vano pluriuso mansardato, ampio, comodo, soprattutto fruibile e dalle caratteristiche del cottage. Sottolineiamo le dotazioni e le finiture che fanno di questa villetta un ottimo investimento residenziale e/o ricettivo: -impianto di riscaldamento autonomo con elementi in ghisa; -impianto di condizionamento; -nuovi infissi esterni a taglio termico; -tende da sole a rullo; -recinzione su tutto il perimetro dell’area di pertinenza; -giardino pregevolmente e sapientemente piantumato, curato nei suoi angoli e prospettive, che conferisce ai residenti una spiccata ed invidiabile privacy. La villa ha un’ampia metratura, mq. 80 per piano, e la scala interna di collegamento è disposta sul lato corto del volume: questo fa si che l’immobile possa essere ripensato per la creazione di due unità abitative distinte, una al piano terra e l’altra al piano primo e sottotetto. Possibilità di acquistare lo stabile con parte del pregevole mobilio esistente. L’agenzia propone anche il servizio del “chiavi in mano” nel caso in cui la committenza decida di apportare le dovute modifiche progettuali e realizzative con l’ausilio ed il supporto di esperti professionisti del settore. Per la visione dell’ulteriore materiale fotografico e planimetrico siete pregati di contattare gentilmente l’Agenzia. Non soggetto ad iva. Prezzo trattabile!!!

Altre informazioni
Rogito:
-
Locali:
5
Camera:
3
Bagni:
2
Riscaldamento:
Autonomo gas
Cucina:
Cucina abitabile
Garage:
Ignoto
Giardino:
Giardino privato
Ascensore:
Ignoto
Balconi:
Si
Ubicazione:
Montagna
Fuori Terra:
Piano Terra
Esposizione:
Vista monti
Infissi:
Doppi vetri
Persiane:
Persiane in alluminio
Blindata:
no
Antifurto:
-
Manutenzione:
Ottimo
Pavimentazione:
Ceramica
Condizionatore:
Si
Tv:
Si
Citofono:
Si
Arredamento:
Arredato
Classe Ngr:
classe ZZ coefficiente kWh/m2
Posizione sulla mappa
Galleria fotografica
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